INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Övrig bostad
Fastighetsbeteckning: Vinbäret 1
Boarea: 172,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 6
Antal sovrum: 4
Utgångspris: 4 950 000 kr
Uppdaterad: kl. 11:53, 30 oktober år 2024
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Välkomna till Vinbärsvägen 2!
En rymlig och tilltalande villa i ett trivsamt villaområde. I Paradiset bor du familjärt, lugnt och nära naturen. Fina promenadstråk ner mot sjön och badplatsen i sjön Möckeln.
En kort promenad från huset når vi Paradisskolan samt förskola. Ett växande område med flertal planer på ytterligare serviceutbud. Promenadavstånd från huset når vi även centrum för ytterligare serviceutbud och kommunikationsmöjligheter.
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 6
Antal sovrum: 4
Inbjudande entré med bra förvaringsytor. Helkaklat badrum. Stort kök öppet med allrummet, Renoverat 2020 med högblanka vita luckor och köksö, plats för ett större matbord och utgång till ett inglasat uterum och terrass. Stor sällskapsyta och kamin. Master-sovrum med intilliggande badrum. Till höger om entrén når vi en möblerbar hall/tv-rum med platsbyggd garderobsvägg. grovkök med utgång, samt 3 sovrum.
En ljus och trevlig inomhusmiljö med hög takhöjd, stora fönsterpartier och genomgående golv i ek. Stor sällskapsyta såväl inomhus som utomhus.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1 plan
Byggnadsår: 2008
Fasad: Träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glasfönster isoler
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Platta på mark
Uppvärmning: Frånluftsvärme. Solceller installerade (13,5 kW)
Övriga byggnader: Garage, förråd.
Bakom garaget finns ytterligare ett mindre garage/snickarbod som är isolerat.
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
ADRESS
Kommun: Älmhult
Område: Paradiset
LKF-kod: 0765
Distrikt kod: 105010
Distrikt: Älmhult
Kommunalskatt: 34.13
Län: Kronoberg
Gatuadress: Vinbärsvägen 2
Postnummer: 34338
Stad: Älmhult
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Utförd
Datum: 2016-05-02
Energiförbrukning: 123
Energiklass: E
TOMT
Tomtarea: 1 071,00 kvm
Parkering: Stenlagd uppfart.
Garage och förråd
Övrigt tomt: Insynsskyddad trädgård.
Uteplats: Inglasat uterum.
Stort terrass-däck.
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
INSKRIVNINGAR
Planbestämmelser: Detaljplan
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2018
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 2 269 000,00 kr
Markvärde: 387 000,00 kr
Värdeår: 2008
Summa taxeringsvärde: 2 656 000,00 kr
Skatt/avgift: 9 525,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2018
Skatt/avgift: 9 525,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 387 000,00 kr
Småhusbyggnad (2008): 2 269 000,00 kr
INTECKNINGAR
2007-11-05, 2 600 000,00 kr, ej skriftligt
2008-06-05, 250 000,00 kr, ej skriftligt
2008-09-25, 350 000,00 kr, ej skriftligt
2016-10-24, 47 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 3 247 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Uppvärmning: 18 000,00 kr
Elkostnad: 7 000,00 kr
Vatten/avlopp: 6 800,00 kr
Sotningsavgift: 1 300,00 kr
Renhållning: 3 592,00 kr
Försäkring: 6 350,00 kr
Total driftkostnad: 43 042,00 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
