INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Övrig bostad
Fastighetsbeteckning: Prästgården 1
Boarea: 210,00 kvm
Biarea: 8,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 6
Antal sovrum: 4
Utgångspris: 4 295 000 kr
Uppdaterad: kl. 20:07, 5 oktober år 2024
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Välkommen till Delaryvägen 1!
Med Älmhults kyrka och prästgård som granne, ligger den här vackra villa byggd 1825. Fastigheten som är en av Älmhults äldsta byggnader är ett välbevarat solitt hus byggt med material som inte går att finna i nybyggda fastigheter. Med sin detaljerade och tilltalande fasad är det ett hus man gärna kastar en extra blick på. Huset har många fina originaldetaljer bevarade och en stor inbjudande trädgård. Ursprungligen var fastigheten en av de stora bondgårdarna i trakten och på 1880 talet köptes den av inflyttad byggmästare som byggt många fastigheter i Älmhult. Kyrkan ligger på mark avstyckad på fastigheten på 1920 talet. Här ges möjlighet att förvärva en unik fastighet med centralt läge, perfekt för den som söker en äldre vacker byggnad med moderna faciliteter såsom bergvärme som ger bra uppvärmningskostnader.
Utöver bostadshuset finns ett stort dubbelgarage med förråd under detta. Bakom garaget finns ett stort insynsskyddat trädäck. I den stora uppväxta trädgården finns det plats för såväl lek som trädgårdsodling. Ett trästaket ramar in trädgården och en grusgång leder upp till den vackra verandan och huvudingången.
Gångavstånd till centrum med affärer, förskola, skolor, tågstation och annat serviceutbud.
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 6
Antal sovrum: 4
En unik fastighet med gamla anor och rustik interiör!
Via en detaljrik veranda på husets framsida, kommer vi in i en rymlig hall med trapphus upp till ovanvåningen. Till vänster ligger ett stort allrum i hela husets bredd, rummet är rustikt inrett med trägolv och synliga timmerväggar. Här finns gott om sällskapsyta. Gästtoalett. Till höger om entréhallen når vi ett rymligt kök med matplats, köksluckor i massiv ek och vedspis med spiskåpa, gott om skåp och bänkytor, köksfarstu med garderob och utgång på baksidan. Från köket når vi även en matsal med vackert trägolv och burspråk.
Från hallen vid huvudentrén, leder en vacker trappa upp till övre plan. Vi kommer upp i en ljus och trevlig hall med bröstpanel, ett rymligt sovrum med hel garderobsvägg och ett stort badrum/tvättstuga. Allrum med utgång till en vacker glasveranda, sovrum med utgång till balkong, hall samt ytterligare 2 sovrum i bra storlek. Timmerväggar och vackra trägolv.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Byggnadsår: 1825
Fasad: Stående träpanel
Stomme: Timmerstomme
Bjälklag: Trä
Tak: Vittinge enkupigt lertegel
Grundläggning: Grundsulor + torpargrund
Uppvärmning: IVT Bergvärme
Renoveringar: Huset har varsamt renoverats med tidstypiska material.
Tex
-Alla 4 sovrum och hall övervåning tapetserat med handtryckta tapeter från Lim & handtryck
-Master bedroom: kilsågat trägolv från Gästrikland
-Fasad målad med linoljefärg efter att gjorts trären
-Tak omlagt på både bostad och garage med Vittinge enkupigt lertegel
-Uteplatsen som ligger över förrådet belagt med stryktålig gummimatta som normal används på industritak
Fönster och balkongdörr ommålade
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp. Det finns även en grävd vattenbrunn på tomten som kan användas för bevattning.
ADRESS
Kommun: Älmhult
Område: Centrum
LKF-kod: 0765
Distrikt kod: 105010
Distrikt: Älmhult
Kommunalskatt: 34.13
Län: Kronoberg
Gatuadress: Delaryvägen 1
Postnummer: 34336
Stad: Älmhult
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Ej utförd
NÄROMRÅDE
Kommunikation: Gångavstånd till tåg och buss station
TOMT
Tomtarea: 2 209,00 kvm
Parkering: Stort garage med plats för 2 bilar och mer. Gammalt dubbelgarage under nuvarande garage som används som förråd.
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp. Det finns även en grävd vattenbrunn på tomten som kan användas för bevattning.
INSKRIVNINGAR
Planbestämmelser: Tomtindelning (1967-01-12) Stadsplan (1959-01-09)
ÖVRIGT
Bredband: Fiber är indraget
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2021
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 1 704 000,00 kr
Markvärde: 560 000,00 kr
Värdeår: 1929
Summa taxeringsvärde: 2 264 000,00 kr
Skatt/avgift: 9 525,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 9 525,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 560 000,00 kr
Småhusbyggnad (1929): 1 704 000,00 kr
INTECKNINGAR
1977-08-17, 236 000,00 kr, ej skriftligt
1977-08-17, 26 000,00 kr, ej skriftligt
1982-07-21, 33 000,00 kr, ej skriftligt
1991-03-27, 215 000,00 kr, ej skriftligt
1992-10-21, 200 000,00 kr, ej skriftligt
1995-07-17, 100 000,00 kr, ej skriftligt
1996-07-11, 100 000,00 kr, ej skriftligt
1999-02-15, 100 000,00 kr, ej skriftligt
1999-07-22, 150 000,00 kr, ej skriftligt
2000-04-10, 140 000,00 kr, ej skriftligt
2001-08-27, 100 000,00 kr, ej skriftligt
2003-07-07, 100 000,00 kr, ej skriftligt
2014-06-26, 400 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 1 900 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 46 000,00 kr
Vatten/avlopp: 10 000,00 kr
Renhållning: 3 000,00 kr
Försäkring: 7 000,00 kr
Total driftkostnad: 66 000,00 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
