INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Övrig bostad
Fastighetsbeteckning: Maskrosen 25
Boarea: 115,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Nyckelnummer: *320202*
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 4
Antal sovrum: 3
Utgångspris: 3 295 000 kr
Uppdaterad: kl. 16:14, 29 oktober år 2024
BUDGIVNING
2 500 000,00 kr (Budgivare 1, kl. 13:40 den 29 oktober år 2024)
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Modern enplansvilla med tilltalande arkitektur och vacker utsikt över en mindre damm. Villan ligger i ett lugnt och trivsamt område, bara en kort promenad till IKEA of Sweden och centrum. Huset har en öppen och väl genomtänkt planlösning med bra ljusinsläpp och stora fönsterpartier ut mot dammen. Modernt kök, helkaklat badrum, ett stort allrum och tre möjliga sovrum. Lättskött trädgård, där baksidan och terrass vetter mot sydväst.
Solpaneler är installerade samt elbilsladdare.
Robotgräsklippare ingår.
I Klöxhult har du närhet till både grönområde, Skola F-9, barnomsorg och centrum.
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 4
Antal sovrum: 3
Entréhall
Rymlig hall med hög takhöjd och ljus färgsättning, bra avhängningsmöjligheter.
Badrum
Till höger om hallen ligger ett helkaklat badrum med klassisk färgsättning, utrustat med dusch, handfat och WC.
Allrum
Rakt fram från hallen, kommer vi in i ett stort allrum i öppen planlösning med köket. Stora fönsterpartier och en fantastisk takhöjd, utgång till terrass och utsikt över trädgård och damm.
Kök
Ett modernt och tilltalande kök med bra förvaring och gott om plats för matbord. Integrerade vitvaror, utrustat med, spishäll, ugn, micro, diskmaskin, kyl och frys.
Tvättstuga
Till höger om köket, en tvättstuga kombinerad groventré. Här finns bra med arbetsyta samt tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum 1
I andra delen av huset, till höger om hallen, finner vi tre sovrum. Det första sovrummet direkt till höger, är ljust inrett, hög takhöjd och bra storlek.
Klädkammare
Mellan sovrummen når vi en stor klädkammare.
Sovrum 2
Det andra sovrummet är även detta ljust inrett och i bra storlek.
Sovrum 3
Det tredje sovrummet är något större i en tillbyggd del, med stora, skjutbara fönsterpartier ut mot dammen, och utgång till terrass Platsbyggda garderober.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1 plan
Byggnadsår: 2009
Fasad: Puts
Stomme: Trä
Fönster: Isolerglasfönster
Tak: Plåt
Grundläggning: Platta på mark
Uppvärmning: Fjärrvärme, golvvärme
Övriga byggnader: Förråd och carport
Renoveringar: 2010
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation: Mekanisk
ADRESS
Kommun: Älmhult
Område: Klöxhult
LKF-kod: 0765
Distrikt kod: 105010
Distrikt: Älmhult
Kommunalskatt: 34.13
Län: Kronoberg
Gatuadress: Konvaljvägen 18
Postnummer: 34334
Stad: Älmhult
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Utförd
Datum: 2014-12-18
Energiförbrukning: 94
Energiklass: D
NÄROMRÅDE
Allmänt om området: I Älmhults centrum ligger små centrumbutiker, ett flertal restauranger och en matbutik. Kommunen präglas av IKEAs historia och nutid, med traditionellt och nytänkande hantverk. Ett rikt friluftsliv med kanot, cykel eller frisbeegolf, sjöar med bra fiske både sommar och vinter, konstutställningar och simhall. I det nya Handelsområdet ligger ett IKEA-varuhus med världens största sortiment omringat av detaljhandel och matbutiker. Carl von Linnés födelseort i Råshult präglar också kommunen.
Kommunikation: Älmhult är lättillgängligt för människor som reser med tåg från Stockholm, Göteborg och Malmö. Älmhult har också goda vägförbindelser. Väg 23 går i nordsydlig riktning strax öster om Älmhult medan väg 120 går igenom samhället i västlig och östlig riktning och där ansluter till E4:an.
Övrigt: "Det görs stora satsningar på skolan i Älmhult
Visionen för Älmhults skolor är att vara Sverige bästa skola. Det finns ett rikt
utbud av såväl kommunala skolor som friskolor. Valmöjligheterna är många.
I Älmhult finns en internationell skola, från förskola till årskurs 9, som är IB certifierad och där all undervisning sker på engelska. Den internationella skolan
växer i takt med efterfrågan.
TOMT
Tomtarea: 530,00 kvm
Parkering: Carport
Övrigt tomt: Lättskött trädgård
Uteplats: Trädäck-vetter mot sydväst
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
INSKRIVNINGAR
Planbestämmelser: Detaljplan (2010-01-25) Stadsplan (1973-01-22)
ÖVRIGT
Bredband: Fiber finns indraget
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2021
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 1 728 000,00 kr
Markvärde: 398 000,00 kr
Värdeår: 2009
Summa taxeringsvärde: 2 126 000,00 kr
Skatt/avgift: 9 525,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 9 525,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 398 000,00 kr
Småhusbyggnad (2009): 1 728 000,00 kr
INTECKNINGAR
2010-01-27, 2 375 000,00 kr, ej skriftligt
2018-07-24, 243 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 2 618 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Uppvärmning: 18 931,00 kr
Elkostnad: 8 000,00 kr
Vatten/avlopp: 3 982,00 kr
Renhållning: 2 969,00 kr
Försäkring: 4 415,00 kr
Total driftkostnad: 38 297,00 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
ELEKTRICITET
Elleverantör: Adven
Elförbrukning: 6 254,00 kwh/år
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
