INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Övrig bostad
Fastighetsbeteckning: Diana 4
Boarea: 104,00 kvm
Biarea: 129,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 7
Antal sovrum: 3
Utgångspris: 1 250 000 kr
Uppdaterad: kl. 21:36, 21 oktober år 2024
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
JOHANNA SAMUELSSON
Fastighetsmäklare
E-post: johanna@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Väldisponerad villa med hemtrevlig känsla! Lättskött trädgård, belägen på hörntomt. En kort promenad in till Älmhults centrum. Här finns färg och inslag som är tidstypiska från 70-talet. Välj att återskapa husets originalkaraktär alternativt något att modernisera. Här finns ett stort kök, tre rymliga sällskapsrum, tre sovrum samt två badrum. Goda förvaringsutrymmen.
Uteplats i väster och österläge. Inglasad altan samt trädäck.
En kort promenad från huset når du Älmhults centrum för serviceutbud samt goda kommunikationsmöjligheter. Öster om fastigheten finns fina promenadstråk i Haganässparken. I nästa kvarter bakom huset finns en trevlig secondhandbutik.
Kontakta mäklare för ytterligare information som besiktningsprotokoll.
Varmt välkomna att anmäla er till visningen!
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 7
Antal sovrum: 3
Vi beskriver interiören enligt nedan:
Entréhall
En väldisponerad hall, plats för avhägningsyta.
Badrum
Höger om hallen, badrum. Badrum i originalutförande, bra storlek. Utrustat med duschkabin, handfat och WC.
Kök
Vänster om entréhall, ett stort kök. Plats för ett stort matbord. Köket har gott om förvarings- och arbetsyta. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd.
Vardagsrum
Rakt fram från entréhall, ett stort vardagsrum med ett fint ljusinsläpp från flertal fönster mot öster. Plats för en större soffgrupp, utgång till trädäck.
Matsal
Från vardagsrummet, valv in till matsal. Tidigare varit ett sovrum.
Sovrum
Från entréhall, några steg längre in och ta hallen till vänster. Från hallen och dörren till vänster, sovrum. Ett ljust sovrum i bra storlek och bra med garderobsyta
Sovrum
Tillbaka till hallen, rakt fram och längst bort. Sovrum, används idag som kontor.
Förvaring
Från hallen och dörren till höger, klädkammare.
Källarplan
Trappan ner till källaren från entréhall. Vi kommer ner till en rymlig hall.
Badrum
Dörren direkt till höger om trappan, badrum. Ett helkaklat badrum med dusch, handfat och WC.
Genomgångsrum
Vänster om trappan, ett mindre genomgångsrum. Utgång till förråd och garage. Under garaget finns ett stort förvaringsrum.
Sovrum
Vänster om genomgångsrummet, sovrum. Ljust inrett och i bra storlek.
Förvaring
Tillbaka till hallen vid trappan, vi går förbi trappan och följer trappan längre bort. Här finns flertal praktiska förvaringsutrymmen som matkällare.
Sällskapsrum/gillestuga
Vänster om hallen, sällskapsrum/gillestuga. en fint centrerad eldstad (funktion okänd).
Tvättstuga och pannrum
Från hallen och rakt fram tvättstuga och pannrum.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1 plan med källare
Byggnadsår: 1970
Fasad: Träpanel och tegel
Stomme: Trä och betong
Fönster: Isolerglas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Fjärrvärme
Renoveringar: Fönsterbyte utfört 2005
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
ADRESS
Kommun: Älmhult
LKF-kod: 0765
Distrikt kod: 105010
Distrikt: Älmhult
Kommunalskatt: 34.11
Län: Kronoberg
Gatuadress: Pilgatan 7
Postnummer: 34334
Stad: Älmhult
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Utförd
Datum: 2024-01-23
Energiklass: C
Primärenergital: 87
TOMT
Tomtarea: 698,00 kvm
Parkering: Garage
Övrigt tomt: Lättskött trädgårdstomt
Uteplats: Altan och trädäck
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
INSKRIVNINGAR
Planbestämmelser: Detaljplan (1994-05-30)
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2021
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 1 226 000,00 kr
Markvärde: 416 000,00 kr
Värdeår: 1970
Summa taxeringsvärde: 1 642 000,00 kr
Skatt/avgift: 9 525,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 9 525,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 416 000,00 kr
Småhusbyggnad (1970): 1 226 000,00 kr
INTECKNINGAR
1971-06-30, 87 400,00 kr, ej skriftligt
1986-11-19, 125 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 212 400,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Uppvärmning: 24 900,00 kr
Elkostnad: 5 632,00 kr
Vatten/avlopp: 6 100,00 kr
Renhållning: 3 700,00 kr
Försäkring: 4 400,00 kr
Total driftkostnad: 44 732,00 kr/år
Personer i hushållet: 1,00 st
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
