INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Övrig bostad
Fastighetsbeteckning: Plåtslagaren 6
Boarea: 150,00 kvm
Biarea: 43,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 4
Antal sovrum: 2
Utgångspris: 1 595 000 kr
Uppdaterad: kl. 14:09, 30 oktober år 2024
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
I de centrala delarna av Osby ligger den här trevliga villan byggd 1933. Huset har genomgått flera större renoveringar och ger ett fräscht intryck. Ny tilläggsisolering och fasad, allrummet har en utbyggd del med stora fönsterpartier och hela huset harmoniserar med färg och materialval. Härifrån har man gångavstånd in till Osby centrum med affärer, skolor, tåg och bussförbindelse. Ett flertal mysiga restauranger och en biograf/kulturhall. Närhet till Osbysjön med badplats och ett flertal natursköna strövområden.
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 4
Antal sovrum: 2
Max antal sovrum: 3
Interiören beskrivs enligt följande:
Hall:
En välkomnande och rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter.
Platsbyggd garderob bakom ett skjutbart dörrparti med spegelglas.
Ljus färgsättning med klinkers på golvet.
Gästtoalett:
Utrustad med wc och handfat.
Allrum:
Allrummet är tillbyggt med stora skjutbara glaspartier och ligger i öppen planlösning med köket.
Kök:
IKEA-kök med ljusa ytskikt och bra ljussättning.
Utrustat med: Spishäll, fläkt, ugn, kyl/frys, diskmaskin och vinkyl.
Matplats mellan kök och allrum.
Allrum/sovrum:
På det här planet finns ytterligare ett stort rum som kan användas som allrum/tv-rum, eller som ett rymligt sovrum.
Övre plan:
Ovanvåningen renoverades 2013-2014 med nya ytskikt, innerdörrar och fönster.
Hall:
Möblerbar hall öppet till nock med synliga bjälkar. Förberett för balkong. Stor klädkammare.
Badrum:
Wc, tvättställ med kommod och överskåp, badkar.
Sovrum:
Ett ljust och rymligt sovrum med kattvindar längst sidorna.
Källare:
Tvättstuga:
Fräsch tvättstuga med klinkers på golvet. Bra förvaringsutrymme. Utrustad med tvättmaskin och tvättho.
Spa-rum:
I källaren finns även en mysig spa-avdelning med kamin, jacuzzi-badkar, dusch och bastu. Wc och tvättställ.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Byggnadsår: 1933
Kommentar till byggnadsår: Ombyggt 2013
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glasfönster isoler
Tak: Plåt
Grundläggning: Källare, krypgrund/plintgrund
Uppvärmning: Fjärrvärme + 2 st kaminer
Övriga byggnader: Garage/carport samt förråd
Renoveringar: Nytt IKEA-kök 2018
Ny fasad +tilläggsisolering 2017
Lagt nya dräneringsrör +platonmatta runt huset ( ej
krypgrundsdelen) 2015
Fjärrvärme installerades 2015
Renoverades tvättstuga 2014
Nya fönster 2013
Renoverad källare med spa -avdelning och bastu 2013
Nytt tak 2012
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation: Självdrag
ADRESS
Kommun: Osby
LKF-kod: 1273
Distrikt kod: 101379
Distrikt: Osby
Kommunalskatt: 34.26
Län: Skåne
Gatuadress: Sparvgatan 10
Postnummer: 28335
Stad: Osby
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Utförd
Datum: 2022-10-11
Energiförbrukning: 109
Energiklass: D
Primärenergital: 93
TOMT
Tomtarea: 1 010,00 kvm
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
INSKRIVNINGAR
Planbestämmelser: Tomtindelning (1977-03-04) Stadsplan (1972-01-12)
ÖVRIGT
Bredband: Fiber
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2021
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 1 140 000,00 kr
Markvärde: 200 000,00 kr
Värdeår: 1977
Summa taxeringsvärde: 1 340 000,00 kr
Skatt/avgift: 9 525,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 9 525,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 200 000,00 kr
Småhusbyggnad (1977): 1 140 000,00 kr
INTECKNINGAR
1988-11-16, 68 000,00 kr, ej skriftligt
1990-01-24, 200 000,00 kr, ej skriftligt
1990-08-08, 50 000,00 kr, ej skriftligt
1995-03-28, 65 000,00 kr, ej skriftligt
2008-12-09, 107 500,00 kr, ej skriftligt
2011-11-02, 77 000,00 kr, ej skriftligt
2012-03-28, 77 500,00 kr, ej skriftligt
2013-09-02, 252 200,00 kr, ej skriftligt
2020-07-08, 21 800,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 919 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Uppvärmning: 15 277,00 kr
Elkostnad: 23 897,00 kr
Vatten/avlopp: 10 326,00 kr
Sotningsavgift: 250,00 kr
Renhållning: 2 834,00 kr
Försäkring: 4 031,00 kr
Total driftkostnad: 56 615,00 kr/år
Personer i hushållet: 2,00 st
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
