INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Övrig bostad
Fastighetsbeteckning: Möckeln 1:9
Boarea: 162,00 kvm
Biarea: 39,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform: Äganderätt
Friköpt
Antal rum: 6
Antal sovrum: 4
Utgångspris: 2 995 000 kr
Uppdaterad: kl. 22:52, 27 augusti år 2024
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
JOHANNA SAMUELSSON
Fastighetsmäklare
E-post: johanna@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Med högt läge och stor tomt. 20-talsvilla i modern stil, praktfullt belägen på Bokvägen.
En stor kuperad trädgård, carport och förråd. Uteplats/altan i väster.
Energieffektivt uppvärmningssystem via bergvärme i kombination med eldstad.
Ljust och hemtrevligt. Hela entréplan är perfekt inrett och anpassat för sociala tillställningar. Ett stort härlig kök med plats för stort matbord. Allrum/tv-rum i kombination med matsal. Övre plan erbjuder fyra möjliga sovrum samt en möblerbar hall. Två helkaklade badrum och en separat tvättstuga. Ett rymligt, modernt och välplanerat hem.
Möckeln är ett populärt bostadsområde i Älmhult. Här bor du med närhet till både centrum och grönområde. Gångavstånd till förskola och sjön Möckeln.
Kontakta mäklare för mer information och besiktningsprotokoll.
Varmt välkomna att anmäla er till visning!
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 6
Antal sovrum: 4
Entréhall
Klinkerbelagd hall med golvvärme. Smarta förvaringsalternativ, garderober med skjutdörrar. Trappa upp till övre plan.
Hall/genomgångsrum
Rakt fram från hallen ett genomgångsrum med parkettgolv. Ljust och luftigt.
Groventré
Rakt fram från hallen, groventré och utgång till altan och trädgård.
Badrum
Vid groventrén och till höger, badrum. Ett helkaklat badrum med dusch, handfat och WC. Golvvärme.
Kök
Till höger om hallen, ett stort, ljust kök från Myresjökök, renoverat 2006. Välgenomtänkt, där man beaktat både kökets funktionella roll men även tänkt på rummets funktion vid sociala sammanhang. Stora fönsterpartier ut mot trädgården, vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Praktiskt inrett med bra arbetsyta och förvaringsutrymmen. Integrerade vitvaror, bänkskiva i ek och inbyggda spotlights. Plats för ett stort matbord. Utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, integrerad ugn, kyl och frys i fullhöjd. Parkettgolv.
Matsal/allrum
Till vänster om hallen, matsal kombinerat allrum. Även här öppen och luftig planlösning. Används idag som tv-rum. Kamin. Parkettgolv.
Övre plan
Hall/genomgångsrum
Ljusa ytskikt, gråmålade trägolv och inbyggda garderober.
Sovrum, fyra möjliga sovrum.
Till höger om trappan finner vi först två sovrum i bra storlek och garderobsyta. Vidare vänster om trappan, finns ytterligare två möjliga sovrum. Ljust inrett, varav ett av rummen har en passande fondtapet.
Badrum
Renoverat 2015, inrett med kakel och våtrumsmatta. Dusch, handfat och WC.
Källarplan
Tvättstuga
En praktisk och funktionell tvättstuga. Fint inrett med en vitmålad, rustik källarvägg och klinkerbelagt golv. Utrustat med tvättmaskin och tvättho.
Övriga utrymmen
Pannrum och förvaringsutrymme samt utgång till trädgård
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Byggnadsår: 1926
Fasad: Puts
Stomme: Trä
Fönster: Isolerglasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Bergvärme och kamin
Övriga byggnader: Garage och carport
Renoveringar: Tillbyggnad hus- 2006
Garage och carport- 2014
Nytt badrum-2015
Pump bytt i bergvärmepanna-2020
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
ADRESS
Kommun: Älmhult
Område: Älmhult
LKF-kod: 0765
Distrikt kod: 105024
Distrikt: Stenbrohult
Kommunalskatt: 34.13
Län: Kronoberg
Gatuadress: Bokvägen 18
Postnummer: 34337
Stad: Älmhult
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Utförd
Datum: 2021-01-13
Energiförbrukning: 64
Energiklass: D
Primärenergital: 115
TOMT
Tomtarea: 1 667,00 kvm
Parkering: Garage och carport
Övrigt tomt: En stor, lättskött trädgård
Uteplats: Altan, vetter mot väster. Fransk balkong.
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
INSKRIVNINGAR
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1965-06-30)
ÖVRIGT
Bredband: Fiber finns indraget
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2021
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 1 345 000,00 kr
Markvärde: 403 000,00 kr
Värdeår: 1958
Summa taxeringsvärde: 1 748 000,00 kr
Skatt/avgift: 9 525,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2021
Skatt/avgift: 9 525,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 403 000,00 kr
Småhusbyggnad (1958): 1 345 000,00 kr
INTECKNINGAR
1994-12-07, 200 000,00 kr, ej skriftligt
1997-12-17, 62 500,00 kr, ej skriftligt
1998-08-24, 74 500,00 kr, ej skriftligt
1998-08-24, 113 000,00 kr, ej skriftligt
2003-03-18, 82 500,00 kr, ej skriftligt
2003-03-18, 48 000,00 kr, ej skriftligt
2005-05-11, 342 000,00 kr, ej skriftligt
2009-08-10, 30 000,00 kr, ej skriftligt
2021-02-24, 1 640 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 2 592 500,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 35 030,00 kr
Vatten/avlopp: 8 956,00 kr
Sotningsavgift: 500,00 kr
Försäkring: 6 621,00 kr
Total driftkostnad: 51 107,00 kr/år
Personer i hushållet: 4,00 st
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
