INFORMATION
Typ: Friliggande villa
Övrig bostad
Fastighetsbeteckning: Kuggen 4
Boarea: 178,00 kvm
Biarea: 32,00 kvm
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 5
Antal sovrum: 3
Utgångspris: 1 800 000 kr
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Välkommen till ett hem med sjöutsikt, rymd och närhet till allt du behöver!
Med endast vägen som skiljer huset från sjön erbjuds här ett boende i vackra omgivningar, där du varje dag kan njuta av glittrande vatten och rogivande natur. Huset som är byggt 1976, kombinerar generösa sällskapsytor med ett lugnt och familjevänligt läge – perfekt för dig som söker livskvalitet både inne och ute.
Fastigheten bjuder 3-4 sovrum och två allrum Idealiskt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Med tomt som ramas in av grönska, finns plats för lek, odling eller avkoppling i solen.
Läget är svårslaget – här bor du naturnära med sjön som närmsta granne, men ändå med bekvämt gångavstånd till centrum, skolor, mataffär, tågstation och busshållplats. Oavsett om du pendlar eller arbetar hemifrån erbjuder detta hem en flexibel och trivsam livsstil.
Varmt välkommen att upptäcka ett hem där både funktion och känsla samsas på bästa sätt – en plats att trivas i under många år framöver.
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 5
Antal sovrum: 3
Välkommen in i denna ljusa och välplanerade bostad! På entréplan möts du av en rymlig hall som leder vidare till ett ljust och trivsamt kök med matplats, beläget direkt till vänster. Här finns gott om arbetsytor och plats för matbord. En separat tvättstuga med utgång, gästtoalett och ett sovrum.
Vidare öppnar huset upp i ett stort och inbjudande allrum som övergår i ett inbyggt uterum med skjutdörr – perfekt för såväl vardag som fest, året om.
Övre våningen bjuder på ytterligare ett allrum med utgång till en överbyggd balkong med en fantastisk sjöutsikt. Här finns också ett badrum och två sovrum.
Nyare luftvärmepump. Fiber är indraget.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1 ½ plan
Byggnadsår: 1976
Fasad: Tegel+Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: platta på mark
Uppvärmning: Nyare luftvärmepump
Renoveringar: 2002
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
ADRESS
Kommun: Osby
Län: Skåne
Gatuadress: Violvägen 4
Postnummer: 28343
Stad: Osby
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Ej utförd
TOMT
Tomtarea: 738,00 kvm
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
INSKRIVNINGAR
Planbestämmelser: Stadsplan (1974-11-15) Djur- och växtskyddsområde (1966-12-29)
ÖVRIGT
Bredband: fiber är indraget
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2024
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 1 190 000,00 kr
Markvärde: 468 000,00 kr
Värdeår: 1979
Summa taxeringsvärde: 1 658 000,00 kr
Skatt/avgift: 10 074,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Skatt/avgift: 10 074,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 468 000,00 kr
Småhusbyggnad (1979): 1 190 000,00 kr
INTECKNINGAR
1976-12-01, 141 400,00 kr, skriftligt
1976-12-01, 50 500,00 kr, skriftligt
1976-12-01, 18 300,00 kr, skriftligt
1978-03-22, 31 700,00 kr, skriftligt
Summa inteckningar: 241 900,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 25 000,00 kr
Vatten/avlopp: 8 000,00 kr
Renhållning: 3 200,00 kr
Försäkring: 5 000,00 kr
Total driftkostnad: 41 200,00 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
