MISTELVÄGEN 1

FAKTA

INTERIÖR

Antal rum: 6

Antal sovrum: 4

Bostaden välkomnar med en stor och rymlig entréhall i ljus färgsättning. Här skapas ett öppet och inbjudande första intryck med vackra pardörrar in till det stora vardsagsrummet. Trappan till övre plan är centralt placerad och binder samman husets två våningsplan på ett naturligt sätt.

Direkt till höger om hallen nås det generösa köket – modernt utformat med gott om arbetsytor och förvaring. Den praktiska köksön blir en naturlig samlingspunkt och kompletteras av plats för ett större matsalsbord. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggd ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Intill köket ligger den kombinerade tvättstugan och groventrén.

Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Från allrummet nås den inglasade altanen med golvvärme, ett extra sällskapsrum som kan nyttjas stora delar av året.

På entréplanet finns även ett helkaklat badrum i klassisk färgsättning, utrustat med dusch, handfat och WC samt golvvärme. Intill ligger ett rum som med fördel kan användas som kontor eller sovrum, ljust och trivsamt inrett.

Övre plan

En trappa upp möts man av en privat och väl disponerad sovrumsdel. Till vänster om trappan ligger ett sovrum i bra storlek med god garderobsyta.

Till höger finns ytterligare ett sovrum med walk-in-closet. Rummet är flexibelt och kan vid behov delas av till två mindre sovrum.

På övre plan finns även ett rymligt badrum med kakel och klinker i klassisk färgsättning. Här erbjuds både ångbastu med massagedusch och badkar samt handfat och WC. Golvvärme bidrar till komforten.

Längre bort på våningsplanet ligger ett större sovrum i trevlig färgsättning – en rofylld plats med gott om utrymme.

Gäststuga / Separat lägenhet

Den separata byggnaden är inredd som en komplett gäststuga och erbjuder fina möjligheter för generationsboende, gäster eller uthyrning.

Entrén öppnar upp till en praktisk hall med avhängningsyta. Till vänster ligger ett badrum utrustat med dusch, handfat och WC.

Rakt fram finns ett generöst rum med kokvrå och barbord. Köksdelen är utrustad med spis, fläkt samt kombinerad kyl och frys. Rummet är smart disponerat och viker av i en vinkel som skapar en naturlig sovdel. Härifrån finns även utgång till en inglasad altan.

BYGGNADSSÄTT

Typ av byggnad: 1 ½ plan

Byggnadsår: 1981

Fasad: Puts

Stomme: Trä

Fönster: Isolerglas

Tak: Betong

Grundläggning: Platta på mark

Uppvärmning: Bergvärme

Övriga byggnader: Gästhus/uthyrningslägenhet med inglasad altan
Garage

Renoveringar: 2 bredbandsanslutningar
Pardörrar till allrum
Målat och tapetserat
Målat yttertaket
Anlagt nytt trädäck och insynsskydd mellan hus och annex
målat mur
installerat elbilsladdare

Vatten & avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning

ADRESS

Kommun: Älmhult

Område: Klöxhult

Län: Kronobergs

Gatuadress: Mistelvägen 1

Postnummer: 343 35

Stad: Älmhult

ENERGIDEKLARATION

Utförd: Utförd

Datum: 2021-01-20

Energiförbrukning: 77

Energiklass: E

Primärenergital: 138

PLAN

Typ: Stadsplan (1977-12-14)

TOMT

Typ: Hörntomt

Tomtarea: 1 722,00 kvm

Parkering: Varmgarage

Övrigt tomt: Lättskött tomt, trädgårdsyta och trädäck

Uteplats: Boningshus-Inglasad uppvärmt uterum i västerläge
Gästhus-Inglasad altan i västerläge
Stort trädäck med insynsskydd mellan boningshus och annex

Vatten & avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

INSKRIVNINGAR

Planbestämmelser: Stadsplan (1977-12-14)

ÖVRIGT

Bredband: 2 fiberanslutningar är indragna

TILLGÅNGAR

Taxeringsår: 2024

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Byggnadsvärde: 1 950 000,00 kr

Markvärde: 643 000,00 kr

Värdeår: 1981

Summa taxeringsvärde: 2 593 000,00 kr

Skatt/avgift: 10 425,00 kr

TAXERING

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår: 2024

Skatt/avgift: 10 425,00 kr

Småhusmark (Värdeår): 643 000,00 kr

Småhusbyggnad (1981): 1 950 000,00 kr

INTECKNINGAR

1981-06-24, 302 400,00 kr, ej skriftligt

1981-06-24, 108 000,00 kr, ej skriftligt

1986-07-30, 54 000,00 kr, ej skriftligt

1986-07-30, 62 000,00 kr, ej skriftligt

1993-09-08, 66 000,00 kr, ej skriftligt

1995-03-15, 71 300,00 kr, ej skriftligt

1995-03-15, 237 000,00 kr, ej skriftligt

2002-02-11, 269 300,00 kr, ej skriftligt

2002-07-30, 130 000,00 kr, ej skriftligt

2007-03-02, 250 000,00 kr, ej skriftligt

2010-08-19, 428 000,00 kr, ej skriftligt

2016-05-23, 274 500,00 kr, ej skriftligt

2022-11-01, 717 500,00 kr, ej skriftligt

Summa inteckningar: 2 970 000,00 kr

DRIFTKOSTNAD

Elkostnad: 43 447,00 kr

Vatten/avlopp: 10 957,00 kr

Renhållning: 3 805,00 kr

Försäkring: 6 100,00 kr

Total driftkostnad: 64 309,00 kr/år

Personer i hushållet: 4,00 st

FÖRSÄKRING

Fullvärdesförsäkrad: Ja

ELEKTRICITET

Elförbrukning: 18 099,00 kwh/år