ÖRNSTIGEN 6

FAKTA

INTERIÖR

Antal rum: 4

Antal sovrum: 3

Via entrén på framsidan välkomnas du in i en rymlig hall med stengolv, träklädda väggar och en vacker kamin. Till höger om hallen finns tvättstuga/pannrum med direktutgång till framsidan, ett kapprum med angränsande badrum samt ett sovrum.

Till vänster nås genom en svängdörr, ett rustikt kök med utgång till en vinterträdgård. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl och frys, diskmaskin samt dubbla vaskar.

Det imponerande allrummet kan nås både från köket och hallen. Här erbjuds generösa sällskapsytor, kamin och öppen spis, utgång till terrass samt en mysig läshörna med ytterligare en kamin och platsbyggda bokhyllor. De stora fönsterpartierna och den generösa takhöjden ger rummet ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla. Från hallen leder även en smal trappa upp till en mindre ovanvåning med galleri och ett extra sovrum.

I anslutning till den mer avskilda delen av vardagsrummet finns en privat avdelning med ett rymligt sovrum. Här finns eget badrum samt utgång till balkong.

BYGGNADSSÄTT

Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare

Byggnadsår: 1984

Fasad: Trä

Stomme: Trä

Fönster: isolerglas

Bjälklag: trä

Tak: papp

Grundläggning: plintar och platta på mark

Uppvärmning: Ny luft/vattenvärmepump kopplat till radiatorer, luftvärmepump och ny kamin

Renoveringar: Luft/vatten värmepump 2023
Nytt badrum 2024
Ny planlösning nedervåning 2024
Nytt trädäck och balkongtrappa 2024

Vatten & avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation: mekanisk via värmepumpen

ADRESS

Kommun: Osby

Län: Skåne

Gatuadress: Örnstigen 6

Postnummer: 283 45

Stad: Osby

ENERGIDEKLARATION

Utförd: Utförd

Datum: 2022-02-17

Energiförbrukning: 83

Energiklass: E

Primärenergital: 149

NÄROMRÅDE

Allmänt om området: Osby är en trivsam ort i nordöstra Skåne med god service i form av mataffärer, skolor, vårdcentral, apotek och restauranger. Här finns tågförbindelser längs Södra stambanan med smidiga pendlingsmöjligheter mot bland annat Hässleholm, Älmhult och vidare mot större städer.

Med närhet till Osbysjön, skog och friluftsområden erbjuds fina möjligheter till bad, fiske och naturupplevelser året runt. En lugn och naturnära miljö med bekvämt avstånd till vardagens bekvämligheter.

PLAN

Typ: Ändring av detaljplan (2021-01-28) Stadsplan (1972-02-02)

TOMT

Tomtarea: 1 488,00 kvm

Parkering: Carport

Uteplats: Vinterträdgård, öppen terass utanför uterummet, gång till överbyggd altan, balkong

Vatten & avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

INSKRIVNINGAR

Planbestämmelser: Ändring av detaljplan (2021-01-28) Stadsplan (1972-02-02)

TILLGÅNGAR

Taxeringsår: 2024

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Byggnadsvärde: 1 291 000,00 kr

Markvärde: 279 000,00 kr

Värdeår: 1984

Summa taxeringsvärde: 1 570 000,00 kr

Skatt/avgift: 10 425,00 kr

TAXERING

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår: 2024

Skatt/avgift: 10 425,00 kr

Småhusmark (Värdeår): 279 000,00 kr

Småhusbyggnad (1984): 1 291 000,00 kr

INTECKNINGAR

1984-08-22, 402 500,00 kr, ej skriftligt

1984-08-22, 143 700,00 kr, ej skriftligt

1984-11-14, 75 000,00 kr, ej skriftligt

2004-05-21, 128 800,00 kr, ej skriftligt

2009-09-01, 100 000,00 kr, ej skriftligt

Summa inteckningar: 850 000,00 kr

DRIFTKOSTNAD

Elkostnad: 20 000,00 kr

Vatten/avlopp: 10 500,00 kr

Sotningsavgift: 750,00 kr

Renhållning: 3 300,00 kr

Försäkring: 6 500,00 kr

Total driftkostnad: 41 050,00 kr/år

Personer i hushållet: 2,00 st

FÖRSÄKRING

Fullvärdesförsäkrad: Ja

ELEKTRICITET

Företag: E-on

Elleverantör: Eon

Elförbrukning: 7 741,00 kwh/år